漳州市长泰区人民政府关于《漳州市长泰区2021年度第二批次土地征收成片开发方案》的公示
根据《中华人民共和国土地管理法》、自然资源部《土地征收成片开发标准（试行）》（自然资规〔2020〕5号）、《福建省自然资源厅关于印发<福建省土地征收成片开发方案报批实施细则（试行）>的通知》（闽自然资发〔2021〕3号）有关规定，长泰县人民政府组织编制了《长泰区2021年度第二批次土地征收成片开发方案（林墩民营创业园）》，征求了人大代表、政协委员、有关专家学者和相关部门意见，征求了成片开发范围内农村集体经济组织和农民的意见，并进行了修改完善。现将方案主要内容进行公示，杏耀注册平台在公示期间，如对该方案有意见或建议，请以书面等法定形式向长泰区自然资源局反馈。
公示期限：2021年5月17日至2021年5月25日
反馈来信：ct8338519@126.com
来电来访：0596-8338519 长泰区自然资源局
附件：长泰县2021年度第二批次土地征收成片开发方案（林墩民营创业园）
漳州市长泰区人民政府2021年5月17日
长泰区2021年度第二批次土地征收成片开发方案（林墩民营创业园）（征求意见稿） 一、编制依据依据《中华人民共和国土地管理法（2019年修正版）》《自然资源部关于印发<土地征收成片开发标准（试行）>的通知》《福建省土地征收成片开发方案报批实施细则（试行）》《福建省土地征收成片开发方案编制参考指南（试行）》，及《长泰县土地利用总体规划（2006-2020年）》《长泰县城乡总体规划（2017-2030）》《长泰县国民经济和社会发展第十四个五年规划和二0三五年远景目标纲要（草案）》，
杏耀注册平台编制《长泰区2021年度第二批次土地征收成片开发方案（林墩民营创业园）》。
二、基本情况本次成片开发地处漳州市长泰区东北部，林墩工业区东部，位于“厦漳泉城市经济圈”的腹心地带及一小时交通圈内，是长泰区最主要的民营工业集中区，也是目前漳州市最大的石板材加工出口基地。具体四至范围为：西起规划旅游大道，南沿省道五联线至规划康后路，东至规划康美路，北临福广高速。方案涉及长泰区林墩办事处，地跨乔美、美宫两个行政村，不涉及长泰经济开发区。本方案用地总面积22.4772公顷，涉及现状农用地9.081公顷（耕地0.2683公顷），建设用地13.3645公顷，未利用地0.0317公顷。三、必要性分析
1、是新时代新理念下的发展模式转变要求长泰东部生态旅游发展区发展指引明确了“以全区统筹、飞地工业为基本思路，关停矿区，引导现有石材企业逐步转型发展。区内除了民营创业园可适当引导现有民营企业以生态型产业为方向自主集中转型，其他片区不再进驻新的工业项目。”的产业发展要求。这些对于林墩工业区未来的发展方向与发展模式提出了新的要求，因此通过本次成片开发实施，科学的规划引导，推动区内产业升级与转型，对于实力较强，规模较大的大型企业进行整合，引导其进行技术整改，推动产品向高端化发展，减少生产过程中废气、噪声、固废等污染，向生态型企业方向转型，符合新时代新理念下的发展模式转变要求。2、是石材产业疏堵的需要长泰区枋洋水利枢纽作为厦门市第二供水水源工程已建成，为保证供水水质，近年来已对上游沿线限制开发，限制工业发展，并整顿建成区内的对水质造成影响的养殖业和石材企业，实施生态保护政策。长泰区吴田山矿区作为林墩工业区石板材加工厂的主要原料来源地，从2018年元旦起关闭。林墩工业区石材产业失去原料来源，现有石材加工企业难以持续生产，面临生存危机，现有企业未来如何发展，产业如何转型、等是目前亟需解决的问题。通过本次成片开发实施，梳理现有石板材生产企业，保留大型且前景较好的企业，对于中小企业进行整合整顿，空间腾出后近中期内集中林墩范围内的大型石材加工企业，通过规范整合大型、规范的石材产业，引导现有企业家自行转投其他行业，实现产业转型与升级。3、是民营企业发展的需要2018年12月，中央经济工作会议明确提出“要支持民营经济发展……要增强微观主体活力，发挥企业和企业家主观能动性……促进正向激励和优胜劣汰，发展更多优质企业。”林墩作为长泰区民营经济最活跃的乡镇，民营经济比较发达，民营企业家普遍拥有丰富的工业发展经验。同时，经过20多年的发展，林墩部分企业家拥有雄厚的资本，通过本次成片开发实施将使林墩民营创业园成为漳州石材产业转型升级示范区、长泰区民营创业平台，有效引导民间资本流向实体经济，既满足民营企业发展需要，也可以减少金融风险和解决林墩民间资本外流等问题。
关注微信