7月6日，由上海住宅产业化技术平台和上海市工商联房地产商会共同主办的2017 绿色建筑工业化新政下的全装修发展论坛在上海绿地总部的万豪酒店召开。合景泰富、葛洲坝集团、中民投、金茂集团、衡源地产、碧桂园、滨江集团、绿城上海、中南置地、华润置地、凯德置地、华侨城置业、绿地集团、保利地产、中梁集团等100多家房地产公司、设计公司、装饰企业共150人参加会议。
论坛主要内容包括：调研报告: “房地产大数据报告及部品设备占有率分报告”解析；政策解读: 装配式建筑及内装工业化政策解读；技术规范: 浙江省 “全装修住宅室内装饰工程质量验收标准”；全装修模块化设计与部品的模数化标准化，技术解析: 日系功能设计模块在全装修住宅的实践等，多位专家对上海、江浙新出炉的“全装修”新政作全面的阐释与分解。
上海爱迪科技有限公司董事长余春冠作为石材粘贴方面的专家，以“技术解析: 全装修住宅的石材标准化与预制工艺”为题，向与会代表介绍了石材的最新施工和粘贴技术。
会议背景
住房和城乡建设部发布的《装配式建筑评价标准(征求意见稿)》中明确指出: 装配式建筑的建成品必须具备使用功能，不能毛坯交房。也就是说，是否采用全装 修成为是否为装配式建筑的一项关键标准。目前，上海在土地出让合同中“装配式 住宅预制率和全装修比例要求”越来越高。上海推出“除三层及三层以下，中心城 区新建住宅 100%全装修”的推进目标，并将内装工业化计入装配率，以鼓励开发企 业从结构到内装同步实施工业化。
调研数据显示， 2016 上海全装修住宅业主满意度 81.15，空气过滤系统、智能 化系统和收纳系统已成为中高端全装修住宅的标配。装配式住宅为门窗与墙体一体 化、可变空间、收纳系统与结构一体化设计成为可能。同时，装配式住宅也为给排 水、机电和设备与结构、室内的一体化设计带来难度。“部品设备调研“”发现, 技 术创新为空间可变和机电点位灵动带来可能，同时技术创新解决了全装修住宅的缺 陷问题。
装配式住宅对于开发企业的实际意义，一是如何基于保证品质的前提下提高住 宅的建造速度，二是如何基于标准化工艺和模数化设计的前提下减少材料浪费和降 低材料采购成本。门窗和内门的模数化以及石材的标准化尝试，更需要建材企业和 开发企业的上下游的对接。全装修对建材企业创造了新的发展机遇，同时也提出了 更高的要求。一方面，建材工业需能紧密对接装配式住宅需求，与产业链上下游紧 密联系，转变思维模式与商业模式，从单打独斗变为携手创新。另一方面，建材生 产商需提升技术创新能力，应对市场需求，生产出能够满足装配式建筑所需的绿色、 集成的建材部品。
绿色建筑工业化新政下，室内、建筑和结构一体化设计成为行业迫切解决问题。 标准化基础上的模块化设计，才能实现全装修设计的千变万化，从而满足成本优化 基础上的消费者定制化需求。因此，本次会议将探讨一体化设计的难点、模块化设 计的趋势、定制化装修的瓶颈，SI 工法绿地集团的百年宅实践，集聚行业资源，鼓 励研发成果、新工艺、新技术在联盟企业项目中先行先试，从而解决质量通病，提 升全装修住宅的满意度。
来源：天下石
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